ライオンズ東京根岸グランフォート

  • 東京都台東区根岸三丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 76戸 / RC造

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12階 / 35.53㎡の場合

相場
3,879万円
109.2万円/㎡
2,324
3,361
4,397
5,433
AI査定結果
推定相場価格
3,879万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,397万円
94.6万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズ東京根岸グランフォート
3,900万円（109.8万円/㎡）/ 12階 / 35.53㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は112.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/253,900万円109.8万円12階 35.53㎡ 1LDK南西
2025/03/134,000万円112.6万円11階 35.53㎡ 1LDK-
2025/02/264,000万円112.6万円12階 35.53㎡ 1LDK南西
2025/02/186,780万円123.3万円12階 55.01㎡ 2LDK南西
2023/08/075,998万円119.8万円9階 50.08㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/08/035,998万円119.8万円9階 50.08㎡ 2LDK-
2023/03/046,800万円122.1万円2階 55.71㎡ 2LDK北西
2023/02/106,500万円116.7万円2階 55.71㎡ 2LDK北西
2023/01/223,480万円103.8万円4階 33.53㎡ 1LDK南西
2023/01/203,480万円97.9万円4階 35.53㎡ 1LDK南西
2023/01/055,998万円119.8万円3階 50.08㎡ 2LDK南西
2021/11/236,480万円116.3万円2階 55.71㎡ 2LDK北西
2021/09/267,250万円102.6万円6階 70.65㎡ 3LDK南西
2021/09/027,450万円105.4万円6階 70.65㎡ 3LDK南西
2021/08/057,480万円105.9万円9階 70.65㎡ 2LDK南西
2021/06/077,999万円113.2万円9階 70.65㎡ 2LDK南西
2021/05/243,680万円103.6万円13階 35.53㎡ 1K南西
2021/04/059,200万円113.4万円14階 81.1㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 3,900万円109.8万円35.53㎡1LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2024/02/17ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,580万円112.8万円40.62㎡1LDK12階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2023/12/31ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,980万円122.1万円40.8㎡1LDK14階 / 15階建 西2016年98戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2025/05/23フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2024/02/17エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 2,580万円96.4万円26.75㎡1K10階 / 10階建 南東2007年28戸RC
2021/05/23グランフォース上野入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 3,780万円91.9万円41.14㎡1DK4階 / 14階建 南西2013年39戸RC
2023/01/27ウィンシティ上野タワー
台東区北上野一丁目
入谷駅3分 2,280万円84.8万円26.88㎡1K8階 / 14階建 東2008年35戸RC
2024/05/02スプレスター上野根岸
台東区根岸四丁目
鶯谷駅7分 3,880万円94.8万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 南2014年33戸RC
2021/12/16セジョリ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 4,270万円101.2万円42.21㎡1DK2階 / 14階建 -2011年40戸RC
2022/03/05メイクスデザイン入谷II
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 4,380万円107.1万円40.88㎡1LDK13階 / 13階建 東2016年63戸RC
2024/03/14AXAS上野北
台東区入谷一丁目
入谷駅3分 3,700万円84.8万円43.65㎡1LDK5階 / 10階建 西2012年57戸RC
2024/05/02ウィルレーナ東京根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅4分 4,580万円114.4万円40.04㎡1LDK10階 / 12階建 北2017年53戸RC
2024/01/12リヴシティ上野入谷グロース
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 2,890万円106.6万円27.12㎡1K10階 / 12階建 -2013年33戸RC
2020/08/03グランスタイル浅草
台東区松が谷四丁目
入谷駅4分 3,780万円87.0万円43.46㎡1LDK10階 / 12階建 -2012年46戸RC
2022/01/21メイクスデザイン入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 3,680万円92.0万円40㎡1DK9階 / 11階建 北西2015年40戸RC
2024/07/09プレスタイル入谷II
台東区入谷二丁目
入谷駅6分 3,780万円93.1万円40.61㎡1LDK10階 / 11階建 -2012年30戸RC
2025/01/31レオーネ上野入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 2,550万円91.2万円27.96㎡1K2階 / 12階建 西2012年52戸RC
2020/06/03ロメック山手日暮里
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 3,280万円82.8万円39.63㎡1LDK6階 / 11階建 -2009年79戸RC
2023/06/10スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円99.1万円40.18㎡1LDK3階 / 13階建 南東2009年49戸RC
2021/07/12グランフォース入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 3,580万円86.9万円41.18㎡1LDK3階 / 10階建 西2016年32戸RC
2023/05/22デュオシティ上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅7分 4,880万円111.6万円43.72㎡2DK7階 / 13階建 東2013年43戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 13.9万円0.39万円35.53㎡1LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、台東区では15.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
台東区
125.1万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ東京根岸グランフォート
所在地東京都台東区根岸三丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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